जोड़ों के लिए ऋण कैसे प्राप्त करें: पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर चर्चित विषयों का विश्लेषण
हाल ही में, जोड़ों के लिए संयुक्त ऋण एक गर्म विषय बन गया है। चाहे वह घर खरीदने के लिए हो, व्यवसाय शुरू करने के लिए हो या शिक्षा में निवेश करने के लिए हो, जोड़ों के लिए संयुक्त ऋण अधिक मात्रा में और अधिक लचीले समाधान प्रदान कर सकते हैं। यह लेख पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर मौजूद चर्चित सामग्री को मिलाकर आपको एक जोड़े के ऋण के लिए प्रक्रिया, शर्तों और सावधानियों का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करता है।
1. जोड़ों के लिए लोकप्रिय प्रकार के ऋण
| ऋण का प्रकार | लागू परिदृश्य | ब्याज दर सीमा |
|---|---|---|
| गृह ऋण | घर की खरीद और सजावट | 3.8%-5.5% |
| उपभोक्ता ऋण | शिक्षा, चिकित्सा | 4.5%-8% |
| परिचालन ऋण | लघु एवं सूक्ष्म उद्यम उद्यमिता | 4%-7% |
2. आवेदन की शर्तें और सामग्री
पति और पत्नी के बीच संयुक्त ऋण को निम्नलिखित बुनियादी शर्तों को पूरा करना होगा:
| परियोजना | विशिष्ट आवश्यकताएँ |
|---|---|
| आयु | दोनों पक्षों की आयु 18 वर्ष से अधिक होनी चाहिए, और मुख्य ऋणदाता की आयु + ऋण अवधि ≤ 70 वर्ष होनी चाहिए |
| इतिहास पर गौरव करें | दोनों पक्षों की क्रेडिट रिपोर्ट लगातार तीन बार और छह बार अतिदेय थी। |
| आय का प्रमाण | पिछले 6 महीनों में दोनों पक्षों के बैंक विवरण आवश्यक हैं। |
| शादी का प्रमाणपत्र | विवाह प्रमाण पत्र की मूल एवं प्रति |
3. 2023 में नवीनतम नीति बिंदु
हाल की गर्म नीतियों के अनुसार व्यवस्थित:
| नीति सामग्री | प्रभाव का दायरा |
|---|---|
| पहली बार घर पर ब्याज दरों का गतिशील समायोजन | 38 शहर स्वतंत्र रूप से ब्याज दर का न्यूनतम स्तर कम कर सकते हैं |
| भविष्य निधि ऑफ-साइट ऋण | 8 शहरी समूह पारस्परिक मान्यता और पारस्परिक उधार प्राप्त करते हैं |
| संयुक्त ऋणों की पहचान | जिन ऋणों के लिए दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर की पुष्टि की आवश्यकता होती है, उन्हें संयुक्त ऋण माना जाता है |
4. प्रबंधन प्रक्रिया का विस्तृत विवरण
1.प्रारंभिक तैयारी: दोनों पक्षों की क्रेडिट स्थिति का मूल्यांकन करें और ऋण-से-आय अनुपात की गणना करें (अनुशंसित ≤50%)
2.सामग्री की तैयारी: आईडी कार्ड, घरेलू रजिस्टर, आय प्रमाण पत्र, घर खरीद अनुबंध (यदि लागू हो) आदि तैयार करने की आवश्यकता है।
3.बैंक साक्षात्कार: दोनों पक्षों को एक ही समय पर हस्ताक्षर करने के लिए उपस्थित होना चाहिए, और चेहरे की पहचान और इच्छा की पुष्टि आवश्यक है।
4.बंधक पंजीकरण: रियल एस्टेट ऋण के लिए बंधक पंजीकरण प्रक्रियाओं की आवश्यकता होती है
5.उधार: मंजूरी के बाद 1-3 कार्य दिवसों के भीतर ऋण जारी कर दिया जाएगा
5. ध्यान देने योग्य बातें
1.प्राथमिक ऋणदाता चयन: प्राथमिक ऋणदाता के रूप में उच्च आय और बेहतर क्रेडिट वाली पार्टी को चुनने की सिफारिश की जाती है।
2.दायित्व प्रभाव: एक संयुक्त ऋण एक ही समय में दोनों पक्षों की क्रेडिट रिपोर्ट में दिखाई देगा।
3.शीघ्र चुकौती: कुछ बैंक निर्धारित करते हैं कि शीघ्र चुकौती के लिए दोनों पक्षों द्वारा संयुक्त आवेदन की आवश्यकता होती है।
4.तलाक समझौता: क्रेडिट रिपोर्ट को प्रभावित करने से बचने के लिए ऋण विभाजन योजना पर पहले से बातचीत करना आवश्यक है।
6. विशेषज्ञ की सलाह
वित्तीय विशेषज्ञ वांग मिन ने बताया: "युगल ऋणों को तीन शेषों पर विशेष ध्यान देना चाहिए:देनदारियों और संपत्तियों का संतुलन,अल्पकालिक जरूरतों और दीर्घकालिक योजना को संतुलित करना,जोखिम सहनशीलता और ऋण आकार का संतुलन. "
हाल ही के एक चर्चित खोज मामले से पता चलता है कि 90 के दशक के बाद के एक जोड़े ने संयोजन ऋण (भविष्य निधि + वाणिज्यिक ऋण) के माध्यम से ब्याज खर्च में लगभग 150,000 युआन की बचत की। इस विषय को 230 मिलियन बार पढ़ा गया है, जिससे व्यापक चर्चा शुरू हो गई है।
अंतिम अनुस्मारक: विभिन्न क्षेत्रों में नीतियां अलग-अलग होती हैं। सबसे उपयुक्त ऋण योजना चुनने के लिए आवेदन करने से पहले स्थानीय बैंक या पेशेवर वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है।
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